Die beliebtesten Ferienhausgebiete auf Mallorca: Marktführer 2025
- Mariam Bashir
- 1. Mai
- 2 Min. Lesezeit
Als vertrauenswürdige Experten für Immobilienverwaltung bei HOME CONCEPT freuen wir uns, unser Insiderwissen über die gefragtesten Ferienvermietungsstandorte der Insel im Jahr 2025 mit Ihnen zu teilen. Mit unserem umfassenden Serviceangebot – von professioneller Reinigung bis zur vollständigen Immobilienverwaltung – sorgen wir dafür, dass Eigentum in diesen Top-Lagen sein volles Potenzial ausschöpft.
1. Palma und Palma Beach
Die Hauptstadt bleibt eine der ersten Adressen für Ferienvermietungen und bietet eine perfekte Mischung aus Kultur und Strandleben.
Durchschnittlicher Tagespreis (ADR): 250–800 €
Hauptattraktionen: Kathedrale von Mallorca, historische Altstadt, Einkaufsviertel
Ideal für: Städte-Liebhaber, Kulturbegeisterte und Kurzurlauber
Investitionspotenzial: Hohe Nachfrage nach 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen in historischen Gebäuden
2. Port d’Andratx
Dieses elegante Hafenstädtchen behauptet seine Position als eine der exklusivsten Gegenden Mallorcas.
Beliebt bei: Luxusreisenden und Yacht-Enthusiasten
Immobilientypen: Hochwertige Villen mit Meerblick
Vermietungspotenzial: Spitzenpreise in der Hauptsaison
Besondere Merkmale: Prestigeträchtiger Yachtclub, Gourmet-Restaurants
3. Puerto Pollensa
Familienfreundlich und naturverbunden bleibt Puerto Pollensa ein verlässlicher Marktteilnehmer im Mietsegment.
Am besten geeignet für: Familien und längere Sommeraufenthalte
Immobilien-Highlights: Strandnahe Apartments und Villenvermietungen
Aktivitäten: Wassersport, Radfahren, Wandern
Belegungsquote: 65–75 % pro Jahr
4. Santa Ponsa
Immer beliebter bei internationalen Touristen:
Attraktiv für: Golfbegeisterte und Familiengruppen
Immobilientypen: Moderne Apartments und Golfvillen
Ganzjährige Attraktivität: Dank Sporteinrichtungen
Investitionschance: Steigende Mietrenditen
5. Alcúdia
Historischer Charme trifft auf Badeort:
Beliebt bei: Geschichtsinteressierten und Strandliebhabern
Hauptmerkmale: Römische Ruinen, mittelalterliche Stadtmauern, lange Sandstrände
Vermietungstypen: Mix aus traditionellen Stadthäusern und Resort-Apartments
Saisonnachfrage: Sehr hoch in den Sommermonaten
Markteinblicke für 2025
Aktuelle Trends:
Nachhaltige Immobilien erzielen Premiumpreise
Gäste erwarten zunehmend Smart-Home-Funktionen
Flexible Stornierungsbedingungen bleiben wichtig
Digitale Check-in-Lösungen sind Standard
Investitionsüberlegungen:
Durchschnittliche Belegungsquote von 65 % in Top-Lagen
Höhere Renditen bei 2- bis 3-Zimmer-Immobilien
Steigende Nachfrage nach Häusern mit Privatpool
Starke Performance von Objekten mit guter Internetanbindung
Immobilienverwaltungslösungen von HOME CONCEPT
Professionelle Reinigungsservices
Regelmäßige Immobilieninspektionen
24/7-Notfallservice
Umfassende Immobilienverwaltung
Spezialisierte Yachtreinigungsdienste
Ausblick
Der Ferienhausmarkt auf Mallorca zeigt weiterhin starkes Wachstumspotenzial. Mit steigenden Touristenzahlen und infrastrukturellen Verbesserungen auf der Insel können Immobilieninvestoren in gut gewählten Lagen stabile Erträge erwarten.
Für Eigentümer, die ihr Investitionspotenzial maximieren möchten, bietet HOME CONCEPT kostenlose Beratungen und individuelle Reinigungspläne an. Unser professionelles Team – bestehend aus 4–10 qualifizierten Fachkräften – stellt sicher, dass Ihre Immobilie die Aufmerksamkeit erhält, die sie verdient.
Durch eine Partnerschaft mit HOME CONCEPT entscheiden Sie sich für einen vertrauenswürdigen lokalen Experten mit nachgewiesener Erfolgsbilanz in der Pflege und Verwaltung von Mallorcas besten Immobilien. Unser Augenmerk für Details und unser umfassendes Dienstleistungsangebot garantieren, dass Ihre Immobilie ihren Wert behält und in diesen Top-Lagen hervorragende Erträge erzielt.
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